Ab Sofort: Repräsentative und moderne Büroräumlichkeiten über zwei Etagen in bester Lage!

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem vollständig und aufwendig sanierten Einzeldenkmal im Herzen Berlins. Der historische Altbaucharakter kombiniert mit hochwertigen Designelementen schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre mit besonderem repräsentativem Anspruch. Alle Etagen des Bürohauses sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Einheiten verfügen über hochwertige Eingangstüren aus Sicherheitsglas mit Einlasskontrollsystem, welches für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Das Gebäude überzeugt zudem mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Innenhof. Hier lädt eine elegant gestaltete Brunnenanlage zum Verweilen ein und bietet angenehme Ruhe im urbanen Umfeld.

Ausstattung

Die Büroflächen erstrecken sich über das 2. und 3. Obergeschoss des rechten Seitenflügels und sind bequem per Aufzug erreichbar. Ein Zugangssystem mit Sicherheitsfunktion verhindert unbefugten Zutritt. 2. Obergeschoss: Geräumiger Büroraum, durch eine Glastür in zwei Bereiche getrennt – hell und großzügig dank der transparenten Abtrennung. Zwei WC-Anlagen, jeweils im unteren und oberen Bereich. 3. Obergeschoss: Zwei separate Büroräume; einer ist offen zur Wendeltreppe, beide sind jedoch über das Treppenhaus eigenständig zugänglich. Pantry-Küche mit 2 Herdplatten und Kühlschrank. WC-Anlage. Hochwertiger Parkettboden, moderne CAD-6-Verkabelung sowie effiziente Deckenfluter sorgen für ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld. Die Eingangstür sowie teilweise doppelflüglige Innentüren bestehen aus Sicherheitsglas und unterstreichen den repräsentativen Charakter. Die Räume bieten einen attraktiven Blick in den hellen Innenhof sowie teilweise Fernsicht über die Berliner Innenstadt.

Lage

Die Schumannstraße ist eine ruhige Anliegerstraße im Berliner Regierungsviertel, nur wenige Schritte von der Charité entfernt. Geprägt von sanierten Altbauten mit eindrucksvollen Stuckfassaden bietet sie ein repräsentatives Umfeld. In direkter Nachbarschaft liegen das Deutsche Theater, weitere Bühnen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Das Quartier zählt zu den gefragten Adressen für Medien, Verbände und politische Institutionen – hier befinden sich u. a. die Parteizentralen der FDP und Bündnis 90/Die Grünen. Die Friedrichstraße und der Boulevard „Unter den Linden“ sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe Bahnhof Friedrichstraße sowie der Berliner Hauptbahnhof garantieren eine exzellente Verkehrsanbindung.

Energieausweis

Befeuerung

Fern

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1899

Jahrgang

ab 1.5.2014

Stromwert

73

Wärmewert

75.5

Gültig bis

20.11.2034

Gebäudeart

nichtwohn