Dachgeschoss im herrlichen Jugendstil-Altbau!

Objektbeschreibung

Die exklusive 7-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines historischen Jugendstil-Altbaus aus dem Jahre 1908. Dem gesamten Haus wurde durch die hochwertige Modernisierung ein repräsentativer Charakter verliehen. Ein imposanter Eingangsbereich mit Treppenportal vermittelt bereits beim Betreten des Hauses einen ersten Eindruck der Exklusivität. Im Haus befindet sich ein Concierge. Der Service ist von Montag bis Freitag in der Zeit von 10:00 Uhr bis 17:00 Uhr nutzbar.

Ausstattung

Die extravagante 7-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage. Sie ist über das aufwändig und liebevoll sanierte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Räume erstrecken sich vom Vorderhaus bis in den Seitenflügel. Zur gehobenen Ausstattung zählen: - größtenteils hochwertiger Fischgrät-Parkettboden, im hinteren Wohnbereich Laminatboden - Klimaanlage - Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch und angrenzen-der Sauna, Gäste WC, weiteres Duschbad im hinteren Wohnbereich - großzügige Wohnküche mit Einbau-küche inklusive Elektrogeräten - 3 Terrassen - schöne Details wie Kamin, Träger- und Querbalken im Wohnzimmer, großzügige Einbauschränke, Heizkörper- verkleidungen, Erkerfenster, Gewölbedecke in einem Zimmer - weiße Kassettentüren - glatt weiße Wände und Decken, teilweise mit Deckenspots und Oberlichtern - Video-Gegensprechanlage für die Eingangskontrolle - Mieterkeller

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Wilmersdorf in einer der begehrtesten Lagen der westlichen City. Gemütliche Cafés, anspruchsvolle Galerien, individuelle Geschäfte und bekannte Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleiches gilt für Schulen, Theater, Kinos und Ärzte. Die Lage überzeugt durch ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Der nahe gelegene Ludwigkirchplatz lädt mit seinen Grünanlagen und Springbrunnen zum Verweilen ein. Der Kurfürstendamm, die Einkaufsmeile Berlins, ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung zum Stadtring ist mit circa acht Fahrminuten ebenfalls gegeben. Der U-Bahnhof Spichernstraße (U3 und U9), ist nur circa 120 m entfernt.

Sonstiges

Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Ausweisart

Verbrauch

Baujahr

1908

Mit Warmwasser

Ja

Gültig bis

30.10.2028