Einfamilienhaus mit herrlichen Garten! - Teilmöbliert!

Objektart

Haus


Details

Ort
Berlin
PLZ
13158
Objektnummer
A2820
Baujahr
1932
Kaltmiete
4.300,00 EUR
Nebenkosten
700,00 EUR
Warmmiete
5.000,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
330 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
739,00 m²
Gartenfläche
639,00 m²
Anzahl Zimmer
9

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Gas
Ja

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1932 erbaut und verfügt über 3 vollwertig ausgebaute Etagen. Jede Etage kann als abgeschlossen Wohnung genutzt werden. Der große, gepflegte Garten läßt keine Wünsche offen und lädt zum Verweilen ein. Dieser wird mit einer Bewässerungsanlage versorgt.

Ausstattung

Das umfangreich modernisierte und voll renovierte Einfamilienhaus wurde 1932 erbaut. Es verfügt über 9 Zimmer und drei Badezimmer. Die einzelnen Etagen können auch als abgeschlossene Wohneinheiten genutzt werden. Es könnte so ideale als Generationshaus oder im Teilbereich als Homeoffice bewohnt werden. Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur in drei der vier vorhandenen Zimmer, sowie in ein Duschbadezimmer und die moderne Einbauküche. Die Zimmer sind mit Holzdielen belegt, die Wände sind weiß gestrichen. Neben dem großen Wohnzimmer ist ein schönes Esszimmer vorhanden. Ein weiteres Zimmer verfügt über schöne Einbauschränke und dient als Ankleide / Durchgang zum Schlafzimmer. Die moderne Einbauküche ist komplett mit allen Elektrogeräten wie Herd mit Cerankochfeld, Microwelle, Ofen, Kühlschrank und viel Schrankraum ausgestattet. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die vorgelagerte Terrasse und in den wunderschönen ca. 639 m² großen Garten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC sowie einen Waschtisch. Der Boden ist mit großen dunklen Fliesen belegt. Ein Handtuchheizkörper bringt zusätzliche Wärme. Ein großzügiges Badezimmer mit Eck-Badewanne, großer separater Dusche, Waschtisch und Schrankraum ist im Untergeschoss zu finden. Daneben auch weitere tagesbelichtete Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine ebenfalls moderne und vollausgestattete Einbauküche und ein tagesbelichtetes Duschbad. Zudem ist hier ein sehr großer, überdachter Wintergarten vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über einen großes und praktisch geschnittenes Wohnzimmer sowie über ein Badezimmer. Die im Haus vorhandenen Möbel können mit gemietet, ebenso kann das Haus selbstverständlich auch leer übernommen werden.

Lage

Der beliebte Bezirk Pankow liegt im Norden Berlins und ist ein mit viel Grün durchzogener Stadtteil. Insbesondere der Ortsteil Rosenthal hat sich in den letzten Jahren zu einer bevorzugten Wohnlage für Familien entwickelt, die das ruhige Wohnen in der Nähe der City schätzen. Zahlreiche gut erhaltene Villen, aber auch junge Siedlungen mit Ein- und Mehrfamilien-häusern prägen den Ortsteil, der sich einen charmanten Kleinstadtcharakter erhalten hat. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch die Dinge des täglichen Bedarfs können gleich um die Ecke eingekauft werden. Die Verkehrsanbindung zur nächsten S- und U-Bahnstation Pankow ist durch die Buslinie 155 gegeben; auch der S-Bahnhof Wilhelmsruh ist fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1932
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    1.115.70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    Oliver, Korn
    Tel.: +49 30 28 44 96 40

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