Exklusive Wohnung im Herzen Berlins!

Objektbeschreibung

Das Haus Seydelstraße 10 ist Teil des modernen Wohnensembles "BEUTH-HÖFE", welches 2014 fertiggestellt wurde. In offener Bauweise und hervorragender Bauqualität sind hier ansprechende, sehr hochwertige Wohnungen entstanden. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Treppenportal vermittelt bereits beim Betreten des Hauses einen ersten Eindruck von der exklusiven Bauausführung. Neben der hochwertigen Ausstattung der Wohnungen tragen großzügig angelegte, begrünte Innenhöfe sowie Tiefgaragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Sie haben die Möglichkeit, mit der Wohnung 2 Tiefgaragenplätze anzumieten. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Von der Eingangsdiele gelangt man durch eine doppelflüglige Tür mit Glasausschnitten in das Herzstück der Wohnung - den offenen Wohn-/ Essbereich mit ca. 28 m². Dieser ist, wie die übrigen Wohnräume, mit einem Holzparkett ausgelegt und hat eine angenehme Höhe von ca. 2,80 m. In den Wohn-/Essbereich integriert ist eine zeitlos schöne Küche mit hellen Einbauschränken und Markeneinbaugeräten, wie Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, wo die Waschmaschine ihren Platz findet. Dem Wohn-/Essbereich vorgelagert ist ein großzügig geschnittener Balkon in Südostausrichtung. Von hier bietet sich ein schöner Blick in den gärtnerisch angelegten Innenhof mit Brunnen. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und lässt sich raumweise individuell regeln. Große Fensterflächen sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Auf der anderen Seite der Eingangsdiele befinden sich weitere 2 Zimmer - das größere (Schlaf-)zimmer mit einem schönen tagesbelichteten Ensuite-Bad. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch inklusive großzügiger Verspiegelung, einem WC sowie einem zusätzlichen Handtuchhalterheizkörper ausge-stattet. Das kleinere der beiden Zimmer (circa 11 m²) ist rechteckig geschnitten und wie das Schlafzimmer zu einem ebenfalls ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein modernes Gäste-Duschbad macht das Raumangebot komplett. Die Wohnung ist ganzheitlich mit LED-Deckenbeleuchtung ausgestattet. Auf Wunsch ist die Anmietung von 2 benachbarten Tiefgaragenstellplätzen für jeweils 150,00 EUR/ Monat möglich. H i n w e i s: Der Vermieter möchte die Wohnung zeitlich befristet für maximal 3 Jahre vermieten.

Lage

Die Seydelstraße befindet sich im sogenannten Kleinen Regierungsviertel. Sowohl die Friedrichstraße, der Gendarmenmarkt als auch der Alexanderplatz sind fußläufig erreichbar. Sehenswürdigkeiten, wie das Brandenburger Tor und der Reichstag, befinden sich gleich um die Ecke. Zahlreiche Museen und Restaurants aller Couleur werten die Lage zusätzlich auf. Mit nur wenigen Schritten ist der U-Bahnhof Spittelmarkt (U 2) erreichbar. Wohnen Sie ruhig und zentral mit kurzen Wegen!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Energieausweis

Heizung

Fussboden

Befeuerung

Fern

Wesentliche Energieträger

Fern

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

2013

Mit Warmwasser

Ja

Gültig bis

23.03.2031