Helle Gewerbefläche am Deutschen Theater

Objektart

Gewerbeimmobilien


Details

Ort
Berlin
PLZ
10117
Objektnummer
A318
Baujahr
1900/2004
Nebenkosten
135,00 EUR
verfügbar ab
ab 01.07.2021

Flächen

Gesamtfläche
61,10 m²
Bürofläche
61,10 m²

Austattung

Gäste WC
Nein
Gartennutzung
Nein
Gas
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Aufwändig sanierter, denkmalgeschützter Altbau in bester Innenstadtlage. Das Haus wurde um 1837 erbaut und in 2004 vollständig und eindrucksvoll saniert. Im Souterrain und im Hochparterre befinden sich Büro- bzw Ladenflächen, in den darüber liegenden Geschossen attraktive Wohnungen.

Ausstattung

Die helle und freundliche Fläche befindet sich im gut tagesbelichteten Souterrain des Hauses. Der Zugang erfolgt über einen direkten und separaten Eingang von der Straße aus. Die Fläche hat große Fensterflächen nach Süden (straßenseitig) bzw. bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zum herrlich angelegten Innenhof. Der Boden ist mit einem edlen Naturstein belegt. Die Fläche wird ein einem komplett renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben. Zum Angebot gehört eine eingerichtete Teeküche, ein WC, eine Lagerraum sowie zwei Abstellräume, von dem einer sich direkt neben der Fläche befindet

Lage

Die Schumannstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mitten im Regierungsviertel. Das Straßenbild ist geprägt durch überwiegend sanierte Altbauten mit herrlichen Stuckfassaden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Theater, Kleinkunstbühnen und vielfältige gastronomische Einrichtungen. Die Friedrichstraße und der Boulevard "Unter den Linden" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist über den zu Fuß zu erreichenden U-, S- und Regionalbahnhof "Friedrichstraße" und den Berliner Hauptbahnhof bestmöglich gegeben.

Sonstiges

Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1900/2004
  • Gültig bis
    09.07.2029
  • Energiebedarfskennwert
    92.10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    Oliver, Korn
    Tel.: +49 30 28 44 96 40

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