Kauf mich - Attraktive Eigentumswohnung im Samariterviertel!!!

Objektart

Wohnung


Details

Ort
Berlin
PLZ
10247
Objektnummer
A2800
Baujahr
1900
Kaufpreis
379.000,00 EUR
verfügbar ab
kurzfristig möglich!

Flächen

Etage
2
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Nein
Gartennutzung
Nein
Fern
Ja

Objektbeschreibung

Schöner gepflegter Altbau in ruhiger Lage. Das um die Jahrhundertwende errichtete Haus befindet sich in einer der bevorzugtesten Lagen in Friedrichshain. Es hat die für das Baujahr und die Gegend typischen Merkmale und wurde im Jahr 2001/2002 aufwendig saniert.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des rechten Seitenflügels. Sie erstreckt sich vom Seitenflügel in das Vorderhaus. Der Seitenflügel ist über den schönen Innenhof erreichbar. Die Haustür sowie die Tür zum Innenhof sind mit einem elektrischen Öffner ausgestattet und regeln so die sichere Einlasskontrolle. Vom Eingang der Wohnung gelangt man in das große Wohnzimmer, im welchen sich auch die offene, amerikanische Küche befindet. Die Einbauküche verfügt über ausreichend Schrankraum sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle, einem Herd mit Backofen und einer Abzugshaube. Auch eine Spülmaschine ist vorhanden. Der Boden ist gefliest in der Küche ist gefliest, in der restlichen Wohnung ist der Boden mit Laminat belegt. Durch das große und bodentiefe Fenster im Wohnzimmer hat man einen herrlichen Blick in den begrünten Hof. Über den weiter hinten gelegenen Flur erreichen Sie zur rechten Hand das Wannenbad, welches mit hellen und modernen Elementen ausgestattet ist und in dunkelgrün/ weiß modern gefliest ist. Auch ausreichend Abstellfläche ist vorhanden. Ein Handtuchheizkörper bringt zusätzliche Wärme. Im hinteren Teil der Wohnung liegt das große, helle und geräumige 2. Zimmer mit Balkon zur Schreinerstraße. Ferner gehört ein Kellerraum mit zum Angebot.

Lage

Die Schreinerstraße ist eine ruhige Straße mit angenehmer Kiezatmosphäre. In der Tempo 30 - Zone sind ausreichend, ausschließlich für Anwohner ausgewiesene Parkplätze vorhanden. Das Straßenbild ist geprägt durch fast durchgängig sanierte Altbauten. Die Schreinerstraße liegt parallel zur Frankfurter Allee, eine der beliebtesten Geschäftsstraßen im Ostteil Berlins, die einen attraktiven Branchenmix bietet. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist nahezu optimal. Sowohl der S-und U-Bahnhof Frankfurter Allee, unter anderem Haltepunkt der Ringbahnlinie, als auch der U-Bahnhof Samariterstraße (U 5) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Fern
  • Wesentliche Energieträger
    Fern
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1900
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    01.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    89.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    Oliver, Korn
    Tel.: +49 30 28 44 96 40

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