Loftige Büroetage in Mitte

Objektart

Gewerbeimmobilien


Details

Ort
Berlin
PLZ
10179
Objektnummer
A2885
Baujahr
1910
Kaltmiete
9.871,80 EUR
Nebenkosten
1.579,50 EUR
Warmmiete
11.451,30 EUR
Stellplatzmiete Garage
100,00 EUR
verfügbar ab
kurzfristig möglich

Flächen

Etage
2
Bürofläche
658,12 m²

Austattung

Einbauküche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Gäste WC
Nein
Gartennutzung
Nein
Elektro
Ja
Fern
Ja

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex Michaelkirchstraße 17/18 besteht aus den Häusern A, B und C. Das hintere Backsteingebäude ist 1910 enstanden, der straßenseitige Neubau wurde 1995 fertiggestellt. Begrünte Innenhöfe zwischen den Häusern laden zum Verweilen ein, auch Fahrradabstellplätze sind hier vorhanden. Das Areal beheimatet 13 Firmen, zum großen Teil aus der Medienbranche. In der hauseigenen Tiefgarage stehen für die Mieter des Hauses 63 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Die Fläche liegt im 2. Obergeschoss der Häuser B und C (Altbau). Sie wird mit 4 Treppenhäuser - 2 mit Aufzug - erschlossen. 658 m² Mietfläche teilen sich auf in 14 teils offene Büros zuzüglich eines großzügigen Empfangs-bereiches. Darüber hinaus gibt es 2 getrennte WC-Bereiche. Komplettiert wird das Raumangebot mit 2 eingerichteten Teeküchen, beide inklusive Kühlschrank und Geschirrspüler, eine darüber hinaus mit einem Elektroherd. Des weiteren steht dem Mieter ein Technik-/Serverraum mit Kühlung zur Verfügung. Der Anschluss der gesamten Fläche an die Hausklimaanlage ist gegen Aufpreis möglich. Die Fläche ist effizient geschnitten. Alle Räume sind vom Flur zugänglich, zum Teil auch miteinander verbunden. Hohe, schalldämmende Decken mit integrierter Beleuchtung für ein blendfreies Arbeiten sowie große Sprossen-Holzisolierglasfenster vermitteln einen hellen und großzügigen Eindruck. Für ein angenehmes Arbeiten sind die Fenster mit einem außenliegenden, elektrisch betriebenen Sicht-/und Sonnenschutz ausgestattet. Mit Ausnahme der gefliesten Sanitär- und Küchenbereiche verfügt die Fläche ganzheitlich über einen lackierten Estrichboden. Das Haus ist an das Glasfasernetz angebunden, die Fläche mit einer Netzwerkverkabelung ausgestattet. Auf Wunsch können in der hauseigenen Tiefgarage Pkw-Stellplätze für 100 Euro/Monat angemietet werden, bei Bedarf auch ein Lagerraum.

Lage

Die Lage ist sehr zentral in der alten Luisenstadt, direkt an der Spree. Für die Pausen zwischendurch eignen sich die nahen Parkanlagen wie das Engelbecken oder der Köllnische Park. Das Alexa-Einkaufszentrum und der Alexanderplatz mit seinen vielen Geschäften und Cafés sind gut erreichbar. Fußläufig erreichbar sind die U-Bahnhöfe Heinrich-Heine-Straße (U8) und Märkisches Museum (U2) sowie der Ostbahnhof als Haltepunkt von Fern- und Regionalzügen sowie der S-Bahnlinen S3, S5, S7 und S9.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Fern
  • Wesentliche Energieträger
    Fern
  • Energiepasstyp
    Verbrauch
  • Baujahr
    1910
  • Stromwert
    58
  • Wärmewert
    118
  • Gültig bis
    07.01.2030
  • Energieverbrauchskennwert
    118 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    Oliver, Korn
    Tel.: +49 30 28 44 96 40

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