Schöne Maisonette-Wohnung zur Kapitalanlage!

Objektart

Zinshaus, Renditeobjekt


Details

Ort
Berlin
PLZ
13509
Objektnummer
A2773
Baujahr
1992
Kaufpreis
475.000,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
6

Austattung

Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Gas
Ja
Freiplatz
Ja

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massivbauweise und der für die Zeit typischen Ausstattung errichtet. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses.

Ausstattung

Die Zugang zur Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Vom Flur erreichen Sie in alle vier auf dieser Ebene befindlichen Zimmer. Zur rechten Seite gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, daneben befinden sich zwei weitere Zimmer sowie die komplett eingerichtete Küche. Die Einbauküche verfügt über ausreichend Schrankraum, einen Herd, einen Kühlschrank und eine Spüle. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen schönen Waschtisch sowie ein wandhängendes WC. Ebenso ist ein Gäste-WC vorhanden. Im hellen und großen Wohnzimmer ist schönes Echtholzparkett verlegt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine schöne Terrasse von der Sie einen direkten Zugang zum Garten haben. Ein zweiter Balkon geht von einem der Schlafzimmer ab. Im Wohnzimmer befindet sich eine Treppe zum Souterrain mit zwei weiteren sehr hellen und somit gut nutzbaren Zimmern. Ferner gehört zu der Wohnung ein Fahrzeugeinstellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an solide Mieter vermietet.

Lage

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der 125er Bus befindet sich in unmittelbarer Nähe, der U-Bahnhof Borsigstraße liegt nur 700 Meter entfernt. Mit dem Auto ist der Berliner Stadtring leicht erreicht. Neben der Gorkistraße finden Sie in Tegel in der Einkaufpassage "Die Borsighallen" alles, was das Herz begehrt. Die traumhafte Uferpromenade läd zum spazierengehen am Wasser ein. Schulken, Kitas, ein Multiplexkino und Vieles mehr runden das Bild ab. Die Randlage und doch unmittelbare Anbindung an die City machen Tegel zu einem der beliebtesten Vororte Berlins.

Sonstiges

Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Falle noch zu erbringender Bauleistungen sind die Angaben im Kaufvertrag maßgebend. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1992
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    23.05.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    130.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    Oliver, Korn
    Tel.: +49 30 28 44 96 40

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