Gelegenheit: Gestaltungspotenzial in ruhiger 2-Zimmer-Altbauwohnung in Charlottenburg!

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus – die Wohnung liegt ruhig im Hinterhaus. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Typisch für Berliner Altbauten überzeugt das Objekt durch hohe Decken, große Fenster und den besonderen Altbaucharme. Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine absolut zentrale Lage in der Charlottenburger Umgebung legen.

Ausstattung

Diese charmante Altbauwohnung bietet eine großartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Mit einer Wohnfläche von 53 m² erstreckt sich diese 2-Zimmer-Wohnung über das 1. Obergeschoss eines geschichtsträchtigen Gebäudes aus dem Jahr 1900, das insgesamt 6 Etagen umfasst. Die Wohnung verfügt über 2 gemütliche Zimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen renoviert zu werden, um Ihren persönlichen Stil und Komfortbedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Seitenstraße im Herzen Berlins und profitiert von der zentralen Fernwärmeversorgung. Dieses Objekt ist ideal für Handwerker, die ihre Kreativität ausleben und eine Wohnung nach ihren Wünschen gestalten möchten. Die zentrale Lage in Berlin eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für urbanes Leben und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ergreifen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause zu machen! HINWEIS zu den KI-generierten Fotos: so KÖNNTE die Wohnung nach ein paar Änderungen Ihrerseits aussehen....

Lage

Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße nahe dem Kaiserdamm im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und grünen Straßen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahnhof Kaiserdamm (U2) und S-Bahnhof Messe Nord/ICC (S41, S42, S46) sind fußläufig erreichbar. Die Stadtautobahn A100 ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen und Kitas. Für Erholung sorgt der nur wenige Gehminuten entfernte Lietzenseepark. Eine attraktive, zentrale und solide Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur – ideal für urbanes Wohnen in Berlin-West.

Sonstiges

Die Wohnung ist bezugsfrei!

Energieausweis

Heizung

Fern

Befeuerung

Fern

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1911

Jahrgang

ab 1.5.2014

Ausstelldatum

25.09.2018

Gebäudeart

wohn