Die Sonne lacht ins Wohnzimmer - mitten in Berlin-Mitte!

Details

Objekt ID:
A114
Wohnfläche:
67,72 m2
Anzahl Zimmer:
3
Baujahr:
1999
Adresse:
10117 Berlin
Typ Energiepass:
Verbrauch
Objektart:
Wohnungen
Befeuerung:
Gasbefeuerung
Zustand:
Teil-/Vollrenoviert
Energieverbrauchkennwert:
64,70
Kaltmiete:
820,00 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Bodenfliesen, Einbauküche, Garage, Kabel-/Sat-TV, Parkettboden, Wasch-/Trockenraum, WG geeignet, Zentralheizung

Beschreibung

Das moderne und ansprechende Wohnhaus wurde 1999 in gefragter und zentraler Lage von Berlin-Mitte fertiggestellt. Im Haus befinden sich exclusive Wohnungen mit jeglichem Ausstattungskomfort. In der verschlossenen Tiefgarage kann zur Wohnung ein Stellplatz angemietet werden. Von dort gelangt man mit dem Aufzug bis in die obersten Etagen. Die großzügig und attraktiv angelegten Innenhöfe laden zum Verweilen ein.

Wohnen Sie mitten drin statt nur dabei !

Lage

Die Albrechtstraße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße mitten im Regierungsviertel. Sie verläuft parallel zur Friedrichstraße, beginnt am nördlichen Ufer der Spree und endet an der Schumannstraße in unmittelbarer Nähe zum Deutschen Theater. Das Straßenbild ist geprägt durch sanierte Altbauten mit herrlichen Stuckfassaden und ansprechende Neubauten. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreicheTheater, Kleinkunstbühnen und Museen. Vielfältige gastronomische Einrichtungen, insbesondere entlang der Spree, laden zum Einkehren ein. Der nahe Tiergarten, größter Berliner Stadtpark, bietet sich für die Erholung und Entspannung an. Ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar sind die Friedrichstraße und der Boulevard "Unter den Linden" - bekannte Einkaufsmeilen Berlins.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist über den benachbarten U-, S- und Regionalbahnhof Friedrichstraße sowie den cirka 10 Gehminuten entfernten Hauptbahnhof bestmöglich gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Prinz-Albrecht-Karree, einem Gebäudeensemble mit durchdachter, angenehmer und komfortabler Ausstattung. Das Haus verfügt über ein Sicherheitssystem mit Einbruch hemmenden Türen, eine Video- und Sprechanlage zur Einlasskontrolle sowie einer Schließanlage.

Große, überwiegend bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht in die gut geschnittene Wohnung. Alle Fenster und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet.

Der Boden der Wohnräume ist mit Echtholzparkett belegt.

Das Bad mit einer Badewanne, Dusche, WC sowie einem großzügigen Waschtisch ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme.

Die Küche ist mit hellen Möbeln und einer Kühl- und Gefrierkombination, einem Herd mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler eingerichtet. Von der Küche geht eine kleine Abstell-/Speisekammer ab.

Das Angebot wird durch einen großzügigen Südbalkon mit Blick in den schön gestalteten, begrünten 2. Innenhof abgerundet.

Im Untergeschoss steht ein Mieterkeller zur Nutzung bereit.

Auf Wunsch kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Pkw-Stellplatz angemietet werden.

Informationen

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
Telefon:

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