Exklusive Wohnung am Schloss Charlottenburg

Details

Objekt ID:
A2707
Wohnfläche:
145,80 m2
Anzahl Zimmer:
4
Baujahr:
1900
Adresse:
14059 Berlin
Objektart:
Wohnungen
Kaltmiete:
2.000,00 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Garage, Personenaufzug, Zentralheizung

Beschreibung

Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück befindet sich ein alter Backsteinbau, der die 1913 erbaute Geburtsklinik, in der viele Berliner bis zum Jahre 2005 das Licht der Welt erblickt haben, beherbergte.

Der Backsteinbau wurde grundlegend saniert und zu Wohnzwecken ausgebaut. Ergänzend wurde das Grundstück mit repräsentativen und modernen Wohngebäuden bebaut, so dass ein städtebaulich interessantes und spannendes Ensemble entstanden ist.

Insgesamt 205 Wohnungen befinden sich jetzt auf dem parkähnlich angelegten Grundstück mit historischen Garten, der in seinen unterschiedlichen Bereichen die Bewohner zum Verweilen einlädt.

Unter dem Neubau und unter Teilen des Altbaus wurde eine Tiefgarage erstellt.

Lage

Das Ensemble "Joli Coeur" ("fröhliches Herz") befindet sich gleich neben dem Schloss Charlottenburg mit seinem ruhigen und malerischen Park.

Wer etwas mehr Trubel mag, ist auf kurzem Weg am Kurfürstendamm, dem Zentrum der City West.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr praktisch durch die Buslinie 309 mit einer Haltestelle direkt vor der Tür gegeben. Diese bringt Sie in 5 Minuten zum S-Bahnhof Westend bzw. in ca. 20 Minuten kommt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Kurfürstendamm. Auch die Stadtautobahn A 100 ist schnell und direkt erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Altbaus und ist bequem mit dem Aufzug und über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung bietet ein edles Ambiente im historischen Gemäuer.

Die 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Südlage ist praktisch geschnitten. Kernstück ist das große Wohn-/Esszimmer mit circa 36 m² und vorgelagertem Sonnenbalkon. Bodentiefe Fensteranlagen und Raumhöhen von circa 3,85 m sorgen für eine angenehmes, großzügiges Wohngefühl.

Zwei weitere Zimmer sind wie das Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet, eines davon ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und Balkon. Das vierte Zimmer liegt auf der anderen Seite der Wohnung und weist in den ruhigen Innenhof.

Die freundliche, tagesbelichtete Eingangsdiele bietet Platz für einen Garderobenschrank. Über eine Glaselement ist der direkte zur komplett und zeitlos eingerichteten weißen Küche vorhanden. Neben viel Schrankraum verfügt die Küche über eine Kühl- und Gefrierkombination, einen Herd mit Cerankochfeld, einen Geschirrspüler und eine Abzugshaube.

Sowohl im Hauptbad als auch im Gäste-Duschbad sind großformatige Wand- und Bodenfliesen im edlen Grau verarbeitet. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, einen schönen Waschtisch mit großzügigen Ablageflächen und Verspiegelung, ein WC und ein Bidet. Ein Oberlicht sorgt für Tageslicht. Für ein wohliges Raumklima ist ein Handtuchheizkörper vorhanden, ebenso im Duschbad.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenplatz und kleinem Einbauschrank rundet das Angebot ab.

Der gesamte Wohnbereich, mit Ausnahme der beiden Bäder und des Abstellraumes, ist mit einem schönen Parkettboden ausgelegt.

Zum Angebot gehört ein Mieterkeller im Untergeschoss. Der Wohnung zugeordnet ist darüber hinaus ein Garagenstellplatz, der bei Bedarf mit angemietet werden kann.

Informationen

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
Telefon:

Direktanfrage Objekt ID A2707

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