Feines Geschäft am Senefelder Platz!

Details

Objekt ID:
A998
Ladenfläche:
30,10 m2
Baujahr:
2009
Adresse:
10435 Berlin
Typ Energiepass:
Verbrauch
Objektart:
Gewerbe
Befeuerung:
Gasbefeuerung, Solarbefeuerung
Zustand:
Teil-/Vollrenoviert
Energieverbrauchkennwert:
88,00
Kaltmiete:
730,00 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Barrierefrei, Bodenfliesen, Einbauküche, Fussbodenheizung, Garage, Kabel-/Sat-TV, Zentralheizung

Beschreibung

Der attraktive und architektonisch ansprechende Neubau schließt eine ehemalige Baulücke entlang der Schönhauser Allee in Höhe des Senefelderplatzes.

Die drei schönen Gebäude nehmen insbesondere mit den Staffelgeschossen den Höhenanstieg zum Prenzlauer Berg auf. Die großzügig verglaste Straßenfassade lässt sehr viel Licht und Sonne in die Wohnungen.

Alle Geschosse sind durch einen großzügigen Aufzug und das ansprechende gestaltete Treppenhaus erreichbar.

Im Gartenbereich sind sehr schöne Innenhöfe entstanden, die den Mietern eine angenehme Aufenthaltsqualität bieten.

In den oberen Etagen befinden sich attraktive Wohnungen, die Erdgeschossflächen sind an hochwertige Handels- und Dienstleistungsunternehmen vermietet (keine Gastronomie).

In der Tiefgarage des Hauses stehen Pkw-Einstellplätze exklusiv zur Verfügung.

Lage

Direkt in der Schönhauser Allee, an der Nahtstelle zwischen Berlin-Mitte mit Regierungs-viertel und regem Geschäftsleben sowie dem Prenzlauer Berg, einem lebendigen Wohnviertel mit vielen Restaurants und unzähligen kleinen Geschäften, ist das Gebäudeensemble gelegen.

Hier in der Schönhauser Allee machen Sie garantiert nichts falsch, Sie haben viel Laufkundschaft, sind mitten in der Stadt und in Laufentfernung zu U- und Straßenbahn. Der U-Bahnhof Senefelder Platz liegt quasi direkt vor Ihrer Ladentür und der bekannte Kollwitzplatz und die Kulturbrauerei sind nur wenige Schritte entfernt.

Nutzen Sie das rege und quirlige Treiben für Ihre Geschäftsidee!

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotenen Ladenfläche ist rechteckig uns somit praktisch geschnitten.

Sie verfügt über eine angenehme Raumhöhe von ca. 3 m und einer großen Schaufensteranlage mit einer Breite von 6 m.

Die Erwärmung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, so dass keine Heizkörper vor den Wandflächen oder vor der Schaufensterfront stehen.

Der Boden ist mit hellen und neutralen Feinsteinfliesen ausgelegt.

Darüberhinaus gehört ein WC und eine kleine Pantryküche zur Ausstattung. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine, separate Lagerfläche.

Auf Wunsch ist die Anmietung eines Pkw-Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage möglich.

Hinweis: Eine weitere Gewerbeeinheit mit 36,50 m² steht ebenso zur Neuvermietung.

Informationen

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
Telefon:

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