Ihr repräsentatives Büro direkt an der Spree!!!

Details

Objekt ID:
A790
Bürofläche:
143,77 m2
Anzahl Zimmer:
5
Baujahr:
1897
Adresse:
10117 Berlin
Typ Energiepass:
Bedarf
Objektart:
Büro / Praxis
Befeuerung:
Gasbefeuerung
Zustand:
Teil-/Vollrenoviert
Kaltmiete:
3.594,00 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

ausstattung_stellplatzart_freiplatz, Einbauküche, Kabel-/Sat-TV, Parkettboden, Personenaufzug, Zentralheizung

Beschreibung

Das hochrepräsentative Wohn- und Bürohaus steht in einer der gefragtesten Lagen von Berlin Mitte. Direkt an der Spree in Sichtweite zum Bahnhof Friedrichstraße. Das Haus wurde 2008 komplett saniert.
In den unteren Etagen befinden sich ein Cafe / Restaurant. In den darüber liegenden Etagen haben verschiedene Firmen Ihren Sitz. In den obersten Stockwerken sind sehr schöne und exklusive Wohnungen entstanden.

Lage

Der Schiffbauerdamm verläuft entlang der Spree und tangiert die Friedrichstraße sowie den gleichnamigen S-, U- und Regionalbahnhof.
Das Straßenbild ist geprägt durch sanierte Altbauten mit herrlichen Stuckfassaden.
In diesem historischen Stadtgebiet befindet sich heute das Medien- und Verbände-Viertel. Neben den Parteizentralen der FDP und der Bündnis 90/Grünen, den Hauptstadtbüros vieler Medien und den Bundesgeschäftsstellen zahlreicher Verbände ist hier ein gechäftiges Viertel mit zahlreichen Hotels, Anwaltskanzleien und Läden, durchmischt mit attraktiven Wohnungen, entstanden.
Neben der Friedrichstraße ist auch der Boulevard "Unter den Linden" auf kurzem Wege erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Die hochwertige Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss. Über das repräsentative Treppenhaus oder mit dem Aufzug gelangt man in die Etage.

Die Fläche weist zahlreiche altbautypische Merkmale auf. Räume mit einer Raumhöhe von ca. 3,10 m, herrliche, aufgearbeitete Flügeltüren, große Flügeltüranlagen und große Fensterflächen - größtenteils mit einem schönen Blick auf die Spree – zeichnen diese Fläche aus.

Zur Ausstattung gehört weiterhin ein schönes Eichenpartkett, getrennte WC Anlagen und eine Teeküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und ausreichend Schrankraum.
Die Raumbeläuchtung erfolgt über eingelassene Deckenstrahler

Die Fläche ist aktuell noch für 8 Arbeitsplätze und Besprechungszimmer vollständig eingerichtet. Die vorhandenen Möbel sind in einem guten Zustand und können nach Vereinberung mit dem Vormieter übernommen werden. Ebenso kann die Computerverkabelung und der Sicht- Sonnenschutz vom Vormieter übernommen werden.

Informationen

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
Telefon:

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