"Joli Coeur" - Exklusives Wohnen am Schloss Charlottenburg

Details

Objekt ID:
A2565
Wohnfläche:
111,07 m2
Anzahl Zimmer:
3
Baujahr:
2015-2017
Adresse:
14059 Berlin
Typ Energiepass:
Bedarf
Objektart:
Wohnungen
Befeuerung:
Fernheizung
Kaltmiete:
1.555,00 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Parkettboden, Personenaufzug, Zentralheizung

Beschreibung

Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück befindet sich ein alter Backsteinbau, der die 1913 erbaute Geburtsklinik, in der viele Berliner bis zum Jahre 2005 das Licht der Welt erblickt haben, beherbergte.

Der Backsteinbau wurde grundlegend saniert und zu Wohnzwecken ausgebaut. Ergänzend wurde das Grundstück mit repräsentativen und modernen Wohngebäuden bebaut, so dass ein städtebaulich interessantes und spannendes Ensemble entstanden ist.

Insgesamt 205 Wohnungen befinden sich jetzt auf dem parkähnlich angelegten Grundstück mit historischen Garten, der in seinen unterschiedlichen Bereichen die Bewohner zum Verweilen einlädt.

Unter dem Neubau und unter Teilen des Altbaus wurde eine Tiefgarage erstellt

Lage

Das Ensemble "Joli Coeur" ("fröhliches Herz") befindet sich gleich neben dem Schloss Charlottenburg mit seinem ruhigen und malerischen Park.

Wer etwas mehr Trubel mag, ist auf kurzem Weg am Kurfürstendamm, dem Zentrum der City West.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr praktisch durch die Buslinie 309 mit einer Haltestelle direkt vor der Tür gegeben. Diese bringt Sie in 5 Minuten zum S-Bahnhof Westend bzw. in ca. 20 Minuten kommt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Kurfürsten-damm. Auch die Stadtautobahn A 100 ist schnell und direkt erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Die helle und sonnige Wohnung befindet sich im
2. Obergeschoss des modernen und schönen Neubaus. Der Zugang ist über eine Einlasskontrolle geregelt. Über das schöne Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreicht man die unterschiedlichen Etagen.

Die Wohnung ist stilvoll und individuell sowie hochwertig ausgestattet. Der Boden ist mit schönen, massiven Holzdielen belegt. Die Raumhöhe beträgt circa 3 m.

Von der Eingangsdiele gelangt man in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Essküche. Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über eine Kochinsel mit Induktionskochfeld, einen Geschirrspüler, eine Kühl-/ Gefrierkombination sowie ausreichend Schrankraum. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der 16 m² große Balkon, auf den man von allen
3 Wohnräumen kommt. Vor allen Fenstern und vor dem Balkon ist ein Verschattungssystem durch große, raumhohe Schiebeelemente vorhanden.

Ebenfalls von der Eingangsdiele zugänglich sind ein modernes Duschbad sowie ein weiterer Wohnraum.

An den Wohn-/Essbereich schließt sich im hinteren Teil ein Zwischenflur an, von dem der dritte Wohnraum, das Hauptbad und ein Abstell-/Haus-wirtschaftsraum mit vorhandener Waschmaschine und Trockner zugänglich sind.

Das Hauptbad ist mit einer Badewanne inklusive Echtglas-Duschabtrennung, einem großen Wasch-tisch mit Ablagemöglichkeiten und imposanter Verspiegelung sowie einem wandhängenden WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein ca. 3-4 m² großer Keller.

Informationen

Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache mit den jetzigen Mietern

am Mittwoch, den 11. September 2019

am frühen Abend möglich.

Bei Interesse rufen Sie uns freundlicherweise zur Abstimmung eines konkreten Termins an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich ist.

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Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
Telefon:

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