Klein und fein! - Nette Fläche für kreative Köpfe!

Details

Objekt ID:
A945
Anzahl Zimmer:
2
Baujahr:
1873
Adresse:
10117 Berlin
Typ Energiepass:
Verbrauch
Objekttypen:
Bürofläche
Befeuerung:
Gasbefeuerung
Energieverbrauchkennwert:
98,00
Kaltmiete:
1.386,00 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Parkettboden, Zentralheizung

Beschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist im Jahre 1873 entstanden und wurde vor 1999 liebevoll und aufwändig restauriert und saniert.
In vier Vollgeschossen sowie dem ausgebauten Dachgeschoss sind hochwertige Wohn- und Gewerbeflächen entstanden, die keine Mieterwünsche offen lassen.
Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Vorderhäusern, Seitenflügel und Gartenhaus, die einen schön angelegten Innenhof mit Brunnenanlage umgeben.

Lage

Die Charitestraße verbindet die Reinhardtstraße mit der Schumannstraße und endet am Eingang des weitläufigen Charitegeländes. Mitten im Regierungsviertel gelegen, erreicht man von hier aus alles, was die Neue Mitte der Stadt ausmacht, zu Fuß. Zahlreiche politische, wirtschaftliche, kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten sowie weitere bedeutende Bürostandorte, wie der Potsdamer Platz, die Friedrichstraße und der Boulevard "Unter den Linden" befinden sich in nächster Nähe.
Bei der öffentlichen Verkehrsanbindung können Sie zwischen dem Bahnhof Friedrichstraße und dem Berliner Hauptbahnhof wählen. Beide sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Haltepunkt der Buslinie TXL mit direkter Anbindung zum Flughafen Tegel befindet sich nur ca. 30 m entfernt.
Ihr Büro in einer der interessantesten und spannendsten Lagen der Stadt!

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Souterrain des Vorderhauses und ist über einen separaten Eingang direkt von der Straße zugänglich.

Ein zweiter Eingang vom Innenhof mit behindertengerechtem Lift ist im hinteren Teil der Fläche gegeben.

Für die Einlasskontrolle steht hier eine Gegensprechanlage mit Videofunktion zur Verfügung.

Die Fläche mit großen Fensterflächen ist aufgeteilt in zwei miteinander verbundene Räume, die eine Raumhöhe von cirka 2,50 m aufweisen. Als Bodenbelag wurde ein hochwertiges,grauer Vinylboden verarbeitet.

Komplettiert wird das Angebot durch die möblierte Küche inklusive Spüle. Darüber hinaus gehören die Deckenbeleuchtung/Strahler sowie eine ansprechende, hell geflieste WC-Einheit zum Angebot.

Informationen

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Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
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