Ladengeschäft im gefragten Winsviertel!

Details

Objekt ID:
A1765
Anzahl Zimmer:
2
Baujahr:
1900
Adresse:
10405 Berlin
Typ Energiepass:
Verbrauch
Objekttypen:
Ladenlokal
Befeuerung:
Gasbefeuerung
Zustand:
Teil-/Vollrenoviert
Energieverbrauchkennwert:
112,00
Kaltmiete:
697,40 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Alaramanlage, Einbauküche, Parkettboden, Zentralheizung

Beschreibung

Bei dem 5-geschossigen Haus handelt es sich um einen komplett sanierten und sehr attraktiven Stuckaltbau. Die Fassade ist bossiert und durch die Erker und Balkone herrlich gegliedert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladeneinheiten, in den darüber liegenden Etagen attraktive, klassische Altbauwohnungen. Der Dachraum wurde ausgebaut.

Lage

Die Winsstraße ist eine Parallelstraße zur Prenzlauer Allee zw. Greifswalder Straße. Sie liegt im nachgefragten Winsviertel, in dem sich ein stadtnahes und gleichzeitig vielseitiges Kiezleben entwickelt hat.

Das Straßenbild ist geprägt durch überwiegend schön sanierte Altbauten. In den Erdgeschossen der Häuser befinden sich unterschiedliche Handel- und Dienstleistungseinrichtung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gesamtfläche von ca. 45 qm verteilt sich auf einen straßenseitigen Raum sowie einen zum schön angelegten Gartenhof ausgerichteten zweiten Raum. Er kann durch eine Tür zum vorderen Bereich abgetrennt werden und verfügt ebenfalls über ein Fenster zum Hof.

Der Zugang zur Fläche ist sowohl über das Treppenhaus als auch direkt von der Straße aus möglich. Straßenseitig sind elektrisch betriebene Rollläden vorhanden.

Die Fläche ist mit einem schönen Dielenboden ausgelegt und hat eine attraktive Raumhöhe von cirka 3,80 Meter, die Wände sind glatt und weiß, die Decke des vorderen Raums ist mit Stuck verziert.

Im hinteren Bereich steht dem Mieter neben dem zweiten Raum eine kleine Diele und von dieser abgehend eine komplett eingerichtete Teeküche mit Kühlschrank, Elektroherd ausreichend Schrankraum sowie ein modernes Bad mit einem Waschtisch mit ausreichend Ablageflächen und großzügiger Verspiegelung zur Verfügung.

Zur Fläche gehört zudem ein kleiner Kellerraum, Lagerfläche von ca. 1,50 m*3,00 m.

Die Fläche ist durch die Vormieterin durch eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern ausgestattet. Diese kann auf Wunsch gegen ein Entgelt bei einem Sicherheitsdienst aufgeschaltet werden.

Im Bereich der Küche und im hinteren Raum sind Schränke und Regale installiert worden, die gegebenenfalls entgeltlich übernommen werden können.

Informationen

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
Telefon:

Direktanfrage Objekt ID A1765

Objektanfrage
* Pflichtfeld
Wird gesendet