Mega Cool! Luxus im Kiez mit Klimaanlage!

Details

Objekt ID:
A2481
Gesamtfläche:
89,00 m2
Anzahl Zimmer:
3
Baujahr:
2012
Adresse:
10249 Berlin
Typ Energiepass:
Bedarf
Objektart:
Wohnungen
Befeuerung:
Elektrobefeuerung
Kaltmiete:
1.392,50 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

ausstattung_stellplatzart_freiplatz, Barrierefrei, Einbauküche, Fussbodenheizung, Garage, Kabel-/Sat-TV, Klimatisiert, Offene Küche, Parkettboden, Personenaufzug, WG geeignet, Zentralheizung

Beschreibung

Der ansprechende Neubau ist 2012 entstanden. Verteilt auf 6 Vollgeschosse befinden sich insgesamt 8 Wohnungen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.

Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen vorhanden. Fahrradabstellplätze stehen auf dem Hof zur Verfügung.

Lage

Friedrichshain bietet eine international geprägte Kulturszene, renommierte Museen, Theater, Galerien sowie architektonisch Beachtliches.

Der Volkspark Friedrichshain bietet Raum für Freizeitaktivitäten sowie die Möglichkeit zum Entspannen, schöne Grünflächen mit Kinderspielplatz und Brunnenanlage sind auch gleich nebenan am Petersburger Platz zu finden. Etwas weiter lädt der Forckenbeckplatz mit Grün- und Spielflächen sowie einer Kinderplansche zum Verweilen ein.

In unmittelbarer Nähe zur Matternstraße befinden sich die Flaniermeile Simon-Dach-Straße sowie die Frankfurter Allee mit dem "Ring Center". Ob Mode, Schmuck, Schuhe oder Accessoires – hier ist ein buntes, breitgefächertes Angebot zu finden.

Rund um den Boxhagener Platz hat sich die jüngste Generation vieler kleiner Läden mit Labels für Mode und Design wie "Altes Textilkaufhaus", "Prachtmädchen" usw. angesiedelt.

Nirgendwo in Berlin kann man zu jeder Tages- und Nachtzeit so abwechslungsreich essen, trinken und tanzen wie in Friedrichshain. Ob asiatisch, persisch, italienisch, türkisch oder alt-berlinisch - ob Szenekneipen, Restaurants, Strand-Bars oder Gartenlokale, die Gastronomie lädt an vielen kultigen Plätzen zum Genießen und Entspannen ein.

Über den nur wenige Gehminuten entfernten S- und U- Bahnhof Frankfurter Tor gelangt man schnell zum Alexanderplatz sowie zum Ostbahnhof. Des Weiteren bieten Bus- und Straßenbahnlinien eine optimale Verkehrsanbindung.

Ausstattungsbeschreibung

Die schöne, großzügig geschnittene Wohnung lässt kaum Wünsche offen.

Im 3. Obergeschoss gelegen, ist die helle und freundliche Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Details zusammengefasst:
- massives Industrieparkett im gesamten Wohnbereich
- alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet
- Raumhöhen circa 2,70 m
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und
Zugang zur Süd-Loggia,
Ganzglastüren und Deckenbeleuchtung
- außenliegender Sicht-/Sonnenschutz
- halboffene Küche, komplett eingerichtet mit Induktionsherd inklusive Ablufthaube, Tresen, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination
- hofseitiger Balkon mit Schiebetür
- Badzimmer mit Badewanne sowie bodengleicher Echtglas-Dusche,
große Verspiegelung, Wand- und Deckenbeleuchtung, Handtuchheizkörper
- praktischer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine
- Einbauschrank im Flur
- Mieterkeller im Erdgeschoss

H i n w e i s:
Die Anmietung eine Tiefgaragenstellplatzes (Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage ist für monatlich 90 Euro möglich.

Informationen

Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
Telefon:

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