Mehr Mitte geht nicht – exklusives Wohnen am Pergamonmuseum!

Details

Objekt ID:
A1492
Gesamtfläche:
116,96 m2
Anzahl Zimmer:
3
Baujahr:
2013
Adresse:
10117 Berlin
Typ Energiepass:
Bedarf
Objektart:
Wohnungen
Befeuerung:
Fernheizung
Zustand:
Teil-/Vollrenoviert
Kaltmiete:
1.781,61 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Barrierefrei, Einbauküche, Fussbodenheizung, Garage, Kabel-/Sat-TV, Parkettboden, Personenaufzug, Zentralheizung

Beschreibung

Das exklusive Büro- und Wohnhaus wurde 2013 errichtet. Es wurde in aufwändiger Bauweise hergestellt mit einer eleganten Granitfassade und einem großen, den Innenhof überdeckenden Atrium.

Im Erdgeschoss befinden sich Ladengeschäfte bzw. Restaurants / Cafés. Darüber liegend von der 1. bis zur 4.Etage Büroflächen und in den letzten beiden Ebenen (5.Obergeschoss und Dachgeschoss) exklusive Wohnungen.

Im Untergeschoss sind die Mieterkeller, Technikräume sowie Tiefgaragenplätze.

Lage

Das Haus steht in exponierter Lage von Berlin-Mitte direkt gegenüber der Museumsinsel. Von hier aus erreichen Sie Alles was die Mitte der Stadt ausmacht. Die Friedrichstraße, den Boulevard "Unter den Linden" aber auch die beliebten und belebten Teile um den Hackeschen Markt und den Alexanderplatz sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Auf der anderen Seite der Spree befinden sich der Monbijoupark und ringsherum vielfältige gastronomischen Einrichtungen.

Der Tiergarten, der größte Berliner Stadtpark, erreicht man, wenn man durch das Regierungsviertel entlang der Spree spaziert.

Neben dem U-, S- und Regionalbahnhof Friedrichstraße ist auch der Hauptbahnhof auf kurzem Wege erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Diese luxuriöse und hochwertige Wohnung befindet sich 6.Obergeschoss und damit in der obersten Etage des Hauses.

Sie ist bequem mit dem Aufzug oder über das helle Treppenhaus zu erreichen.

Auf der Etage befinden sich lediglich zwei Wohnungen.

Beim Eintritt in die Wohnung kommt man in eine großzügige Diele, von der die einzelnen Wohn- und Nebenräume unabhängig voneinander abgehen.

Dem großzügigen, von zwei Seiten belichteten Wohnzimmer ist eine herrliche Süd-West-Terrasse vorgelagert. Die anderen beiden Räume gehen nach Norden bzw. Nordwesten mit Blick auf die Museumsinsel.

Die Wohnung wird in einem frisch renovierten Zustand mit glatt weiß gestrichenen Wänden an den neuen Mieter übergeben. Eine Fußbodenheizung, die individuelle, raumweise gesteuert werden kann sorgt für angenehme Wärme. Der Boden ist mit einem massiven Eichenparkett belegt. Die Raumhöhe liegt bei ca. 2,70 m.

Alle Fenster sind mit innenliegenden bzw. beim Terrassenelement mit außenliegenden, elektrisch betriebenen Jalousetten versehen.

Die elegante, weiße Küche ist zweizeilig aufgebaut. Neben ausreichend Schrankraum ist eine große Kühl- Gefrierkombination, ein Induktionsherd, ein Backofen sowie ein Mikrowelle in Arbeitshöhe eingegeben. Es wurden Qualitätsarbeitsgeräte von Miele verbaut.

Das Hauptbad ist mit einer Badewanne und Dusche, einem großzügigen Waschtisch mit Ablageplatz und großzügiger Verspiegelung sowie einem wandhängenden Bidet und WC ausgestattet.

Das Gästebad verfügt über darüber hinaus über eine zweite Dusche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Informationen

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
Telefon:

Direktanfrage Objekt ID A1492

Objektanfrage
* Pflichtfeld
Wird gesendet