Nettes Apartment im Helmholtzkiez!

Details

Objekt ID:
A2599
Wohnfläche:
35,88 m2
Anzahl Zimmer:
1
Baujahr:
1997
Adresse:
10437 Berlin
Typ Energiepass:
Verbrauch
Objektart:
Wohnungen
Befeuerung:
Gasbefeuerung
Zustand:
Teil-/Vollrenoviert
Energieverbrauchkennwert:
114,80
Kaltmiete:
495,00 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Barrierefrei, Einbauküche, Holzdielen, Kabel-/Sat-TV, Laminatboden, Offene Küche, Personenaufzug, Wasch-/Trockenraum, Zentralheizung

Beschreibung

Der 8-geschossige Neubau in beliebter Kiezlage wurde vor ca. 15 Jahren errichtet. Im Haus befinden sich überwiegend zeitgemäße Singleapartments mit herrlichen Südbalkonen.

Im Hof sind Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden. Optional kann ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Lage

Der Ortsteil Prenzlauer Berg ist Teil des Bezirks Pankow und grenzt unmittelbar an den Bezirk Mitte an. Prenzlauer Berg ist geprägt durch viele Stuck verzierte Altbauten, die größenteils um die Jahrtausendwende (1900) entstanden sind und oftmals unter Denkmalschutz stehen.

Der Helmholtzkiez ist neben dem Kollwitzkiez, dem Bötzowviertel und der Rosenthaler Vorstadt eine der beliebtesten Lagen. Hier findet man unterschiedlichstes Kleingewerbe, zahlreiche gastronomische Einrichtungen wie Bars, Cafés und Kneipen, aber aus anspruchsvolle Restaurants.

Die Ahlbecker Straße ist eine Anliegerstraße, die von zahlreichen Bäumen gesäumt ist.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, 85, 9, 42/41) läuft man nur wenige Minuten. Darüber hinaus verkehren zahlreiche Bus- und Tram-Linien, die das Fort- und Heimkommen jederzeit gewährleisten.

Ausstattungsbeschreibung

Das angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss des sehr gepflegten und ruhigen Hauses. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Die Einlasskontrolle ist durch eine Gegensprechanlage geregelt.

Die Wohnung wird renoviert an den neuen Mieter übergeben.

Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima.

Von der Eingangsdiele gehen das Badezimmer sowie der Wohnraum ab. In der Diele gibt es Platz für einen praktischen Einbau-/ Garderobenschrank.

Die Räume haben eine angenehme Höhe von ca. 2,60 m. Der Wohnraum mit der offenen Küche ist rechteckig geschnitten und mit einem strapazierfähigen, anthrazit farbenden Teppichboden belegt.

In das Wohnzimmer integriert ist eine offene, komplett eingerichtete Küche mit ausreichend Schrankraum, einer Spüle, einem Herd mit Cerankochfeld und Umlufthaube sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Mieterkeller.

Im Untergeschoss ist eine Waschküche vorhanden, dort stehen für die Mieter des Hauses zwei Münzwaschmaschinen zur Nutzung bereit.

Allen Mietern steht eine großzügige, Aufdachterrasse mit circa 150 m² zur Verfügung. Diese bietet einen tollen Blick über die Stadt.

Bitte beachten Sie:

Die Vertragsmindestlaufzeit beträgt 3 Jahre und 1 Monat!

Informationen

Eine Besichtigung der Wohnung ist nach telefonischer Abstimmung am Montag, den 17.02.2020 nachmittags möglich.

Bei Interesse rufen Sie uns freundlicherweise zur Abstimmung eines konkreten Termins unter Telefon 030 / 28 44 96 50 an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich ist.
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Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
Telefon:

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