Oase der Ruhe mitten in der Stadt!

Details

Objekt ID:
A2539
Wohnfläche:
89,00 m2
Anzahl Zimmer:
3
Baujahr:
1900
Adresse:
10119 Berlin
Typ Energiepass:
Verbrauch
Objektart:
Wohnungen
Befeuerung:
Gasbefeuerung
Zustand:
Teil-/Vollrenoviert
Energieverbrauchkennwert:
114,50
Kaltmiete:
1.498,00 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Gartennutzung, Kabel-/Sat-TV, Offene Küche, Parkettboden, WG geeignet, Zentralheizung

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Kiezlage weist alle Merkmale eines klassischen Berliner Altbaus auf. Vor einigen Jahren wurde das 5-geschossige Gebäude liebevoll saniert und modernisiert sowie das Dachgeschoss ausgebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Ladenfläche (keine Gastronomie), in den darüber liegenden Stockwerken ansprechende Wohnungen.

Lage

Das Haus befindet sich zwischen der Kastanienallee und der Schönhauser Allee.

Über die Hauptverkehrsstraßen Schönhauser Allee und Torstraße, aber auch den U-Bahnhof Senefelder Platz bzw. Rosenthaler Platz ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Der Kollwitzplatz mit dem bekannten Wochenmarkt und unzähligen Straßencafés und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit vom Kollwitzplatz, an der Knaackstraße, Ecke Schönhauser Allee, ist die Kulturbrauerei angesiedelt. Kinos, Discos, Restaurants und Veranstaltungsräume machen diese zum Anziehungspunkt für Unterhaltungssuchende.

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene 3 Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Hauses. Die Einlasskontrolle ist durch eine Gegensprechanlage geregelt.

Die Zimmer haben eine Raumhöhe von ca. 2,80 m und sind mit Parkettboden belegt. Die Innentüren sind glatt und weiß gestrichen.

Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben.

Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten hervorragende Stellmöglichkeiten. Das Wohnzimmer, die Küche und ein weiteres Zimmer sind zur Straße ausgerichtet. Straßenseitig sind Rollläden vorhanden. Das dritte Zimmer weist zum ruhigen Gartenhof.

Über einen Zwischenflur mit guten Stellmöglichkeiten für eine Schrankwand kommt man zur Terrasse und zum Badezimmer. Dieses wiederrum verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein wandhängendes WC. Ein Handtuschheizkörper sorgt für zusätzliche Wärme. Eine Waschmaschine gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Der gegenüber dem Wohnzimmer liegende halboffene Küchenbereich ist mit schönen weißen Möbeln, einen Herd mit Carankochfeld, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach, ausgestattet. Zudem befindet sich vor dem Fenster ein schöner Essplatz.

Ein praktischer Stauraum im hinteren Flur und ein Kellerverschlag im Untergeschoss vervollständigen das Angebot.

Dem Mieter stehen zudem ein eigener kleiner Gartenhof und eine Terrasse zur Verfügung.

Informationen

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
Telefon:

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