"Open Space Open Mind" im Borsigturm ganz Oben mit 360° Grad Rundgang!

Details

Objekt ID:
A2527
Vermietbare Fläche:
303,62 m2
Baujahr:
1924
Adresse:
13507 Berlin
Objekttypen:
Bürofläche
Zustand:
Teil-/Vollrenoviert
Kaltmiete:
4.560,00 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Alaramanlage, DV-Verkabelung, Garage, Kabel-/Sat-TV, Klimatisiert, Parkettboden, Personenaufzug, Teppichboden, Zentralheizung

Beschreibung

Der sogenannte "Borsigturm" ist neben dem denkmalgeschützten Werkstor zum ehemaligen Betriebsgelände der Borsigwerke das markante Wahrzeichen des heutigen Gewerbeparks mit angegliedertem Freizeit- und Einkaufszentrum.

Der unter Denkmalschutz stehende Turm wurde 1924 als reines Verwaltungshochhaus gebaut und war mit seinen 65 m Höhe und
12 Stockwerken das erste Hochhaus Berlins.

Das Gebäude wird heute vollgewerblich genutzt. Neben den "normalen" Büroetagen mit einer Fläche von jeweils circa 230 m² heben sich insbesondere die beiden obersten, zurückgestaffelten Etagen mit ihrem herrlichen Blick weit über die Stadt ab.

Lage

Der Borsigturm steht auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Borsigwerke in Berlin-Reinickendorf.

1894 wurde das neue Werksgelände in Tegel durch den ehemals größten Lokomotiveproduzenten Europas bezogen. Es wurde nach und nach erweitert, jedoch wurde das Werk 1929 angesichts der Weltwirtschaftskrise geschlossen.

Heute wird das Gelände als Gewerbepark und Gründerzentrum sowie Freizeit- und Einkaufszentrum genutzt. Hier sind national und international bekannte Firmen wie Motorola und Herlitz, aber auch das Phoenix Gründerzentrum sowie weitere junge Unter-nehmen und ein Gesundheitszentrum ansässig.

Die Verkehrsanbindung in die Stadt ist hervorragend. Mit der U 6 "Station Borsig-werke" kommt man in 20 Minuten nach Berlin-Mitte, ebenso mit der S-Bahnlinie S 25, die in Tegel hält. Weiterhin gibt es zahlreiche Bushaltestellen direkt am Gelände. Die Stadt-autobahn ist nur 5 Minuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

Die schöne und spezielle Maisonette-Bürofläche erreichen Sie bequem über den Aufzug. Sie liegt im 10. und 11. Obergeschoss und ist somit die höchst liegende Fläche im Turm.

Der Borsigturm kann schwellenlos betreten werden.

Die Einlasskontrolle ist sicher über eine Video-Gegensprechanlage geregelt. Die Fläche ist zusätzlich durch eine Alarmanlage gesichert.

Die Fläche ist gut für eine Großraumnutzung geeignet. Die untere Ebene beeindruckt durch eine teilweise, sensationelle Raumhöhe von circa 8,20 m. Sie ist aufgeteilt in einen einzelnen großen Raum, ein separates Büro und getrennte WC-Einheiten. Der Boden ist mit einem schönen dunklen Parkett ausgelegt.

Sie ist mit integrierten Deckenleuchten (Strahler) ausgestattet, ebenso sind Bodentanks vorhanden. Die vom Vormieter eingebrachte Verkabelung kann übernommen werden.

Über eine innenliegende Wendeltreppe, aber auch über das Treppenhaus, ist die obere Ebene, das Luftgeschoss, erreichbar.

Das Luftgeschoss ist herrlich Licht durchflutet und außerdem klimatisiert sowie mit einem außenliegendem Verschattungssystem ausgestattet.

Bisher als Konferenzbereich genutzt sind hier neben praktischen Einbauschränken, ausreichend Bestuhlung und ein separater Bereich für eine Küche vorhanden.

Der Boden ist mit einen strapazierfähigen Teppich ausgelegt. Mittels Falttüren lässt sich die obere Ebene bei Bedarf hälftig aufteilen.

Informationen

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
Telefon:

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