Penthouse - Weitblick über Berlin-Mitte mit allen Raffinessen!

Details

Objekt ID:
A2666
Wohnfläche:
177,80 m2
Anzahl Zimmer:
3
Baujahr:
2012
Adresse:
10119 Berlin
Typ Energiepass:
Bedarf
Objektart:
Wohnungen
Befeuerung:
Gasbefeuerung
Kaltmiete:
3.264,73 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Bodenfliesen, Einbauküche, Fussbodenheizung, Garage, Kabel-/Sat-TV, Kamin, Offene Küche, Personenaufzug, Zentralheizung

Beschreibung

Die Wohnung kann mit Ihrer Lage in der Torstraße als wahrlich zentral und ideal angesehen werden. Zwei der Zimmer gehen zum Hinterhaus und liegen absolut ruhig. Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist direkt vor der Haustür. Für den eigenen PKW kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden.

Bitte beachten Sie:
Bei dem angebotenen Mietpreis handelt es sich um die nach dem BGB ("Mietpreisbremse") vereinbarte, zulässige Miete. Im Bundesland Berlin gilt darüber hinaus eine Mietbegrenzung durch den sogenannte "Mietendeckel" (MietenWoG Bln). Danach wird vorübergehend eine niedrigere Miete von 2.285,09 EUR vereinbart.
Für den Fall, dass der "Mietendeckel" (MietenWoG Bln) ganz oder teilweise für verfassungswidrig, nichtig oder sonst unwirksam erklärt wird, ausläuft oder außer Vollzug gesetzt wird, gilt die vereinbarte, höhere Angebotsmiete, was dazu führen kann, dass die Differenz zwischen den beiden Mietansätzen ggf. rückwirkend ab Mietbeginn nachzuzahlen ist.

Lage

Ideale Lage in Berlin Mitte mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Clubs und Galerien in unmittelbarer Umgebung. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Anfahrt zur Stadtautobahn sowie zum Flughafen Tegel. Vielfältige kulturelle Angebote sind durch Museumsinsel, Theater und Opernhäuser gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss des repräsentativen Neubaus.

Das Haus sowie die Wohnung werden von der Lage und Ausstattung auch gehobensten Ansprüchen gerecht.

Selbstverständlich ist die Wohnung über einen Personenaufzug mit Individualsteuerung zu erreichen.

Vom Flur aus gelangen Sie rechts in das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Hier ist für gemütliche Stunden ein Kamin eingebaut.

Die sehr hochwertige, offene Einbauküche mit mit allen elektrischen Geräten ist hervorragend in den Wohnbereich integriert.

Im linken Bereich des Penthouses befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Zugang zum Masterbad. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.

Über den Wohn- und Essbereich bis hin zum Gäste-Zimmer befindet sich die großzügige Terrasse mit einem herrlichen Weitblick über die City. Zudem gelangt man über eine Treppe auf die zweite Ebene der Dachterrasse. Die Terrassen haben eine Größe von ca. 41 m².

Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Die verwendeten Materialien sind sehr ansprechend und hochwertig!

Ein Wohntraum in idealer City-Lage!!!

Informationen

Bei Interesse rufen Sie uns bitte zur Abstimmung eines Termins an.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
Telefon:

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