Rheinsberger Straße - Ruhiges Wohnen nähe Arkonaplatz

Details

Objekt ID:
A2561
Wohnfläche:
69,20 m2
Anzahl Zimmer:
2
Baujahr:
1885
Adresse:
10115 Berlin
Typ Energiepass:
Verbrauch
Objektart:
Wohnungen
Befeuerung:
Gasbefeuerung
Zustand:
Teil-/Vollrenoviert
Energieverbrauchkennwert:
77,90
Kaltmiete:
761,20 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Kabel-/Sat-TV, Parkettboden, Personenaufzug, Zentralheizung

Beschreibung

Das zur Gründerzeit um 1900 erbaute Stadthaus wurde vor ein paar Jahren komplett saniert. Es sind hochwertige und anspruchs-volle Wohnungen mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung entstanden.

Die einzelnen Etagen werden durch den Aufzug und die Treppenhäuser erreicht.

Vom Keller bis zum Dach ist das Haus komplett saniert durch einen erfahrenen Bauträger.

Lage

Die Rheinsberger Straße ist eine verkehrs-beruhigte Seitenstraße der Brunnenstraße in unmittelbarer Nähe zum Arkonaplatz und zum Mauerpark.

Direkt angrenzend an den Nachbarbezirk Prenzlauer Berg verbindet der Kiez um die Rheinsberger Straße die Charaktermerkmale von Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg in besonderer Weise. Auf der einen Seite bewegt man sich Richtung zum Regierungsviertel bzw. zum Hackeschen Markt oder zur Museums-insel, auf der anderen Seite taucht man ein in das lebendige und durch zahlreiche Plätze geprägte Leben des Prenzlauer Bergs.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der U-Bahnhof Bernauer Straße, die Tramlinien M 8 und M10 sowie die S-Bahnstation Nordbahnhof sind fußläufig erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Die großzügige Wohnung ist im 1. Ober-geschoss gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Vom Eingangsbereich gelangt man über die Diele in das große Wohn- Esszimmer. Es ist mit einem schönen Eichenstäbchenparkett ausgelegt. Zur Ausstattung zählen darüber hinaus Holzfenster, teilweise bodentief, so dass viel Licht in Wohnung gelangt.

Vom Wohnzimmer geht die halboffene und L-förimg aufgebaute Einbauküche ab. Sie ist mit einem Herd mit Cerankochfeld, einer Spüle, einer Kühl-Gefrierkombination, einer Abzugshaube und ausreichend Schrankraum ausgestattet.

Auch das Badezimmer ist von der Diele aus erreichbar. Es verfügt über einen Waschtisch, ein wandhängendes WC, eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper sowie eine Fußbodenheizung. Hier findet die Waschmaschine ihren Platz.

Vom Wohnzimmer gelangt man durch einen Flur / Ankleide ins praktisch geschnittene Schlafzimmer. Diesem ist ein schöner West Balkon vorgelagert, der in den absolut ruhigen Innenhof weist.

Im Untergeschoss steht ein Mieterkeller zur Nutzung zur Verfügung.


Bitte beachten Sie:

Die Vertragsmindestlaufzeit beträgt 3 Jahre!

Informationen

Eine Besichtigung der Wohnung ist

am Montag, den 02. September 2019

am späten Nachmittag möglich.

Bei Interesse rufen Sie uns freundlicherweise zur Abstimmung eines konkreten Termins an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich ist.

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Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
Telefon:

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