Schöne Bürofläche im Regierungsviertel!

Details

Objekt ID:
A240
Bürofläche:
82,89 m2
Baujahr:
1843
Adresse:
10117 Berlin
Objektart:
Büro / Praxis
Zustand:
Teil-/Vollrenoviert
Kaltmiete:
1.492,00 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Barrierefrei, Einbauküche, Kabel-/Sat-TV, Parkettboden, Zentralheizung

Beschreibung

Bei dem um 1843 errichteten Gebäude handelt es sich um eines der schönsten Häuser in der Marienstraße.

Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit seiner durch Spätklassizismus/ Neurenaissance geprägten Fassade wurde durch eine aufwendige und hochwertige Sanierung/Modernisierung wiederhergestellt. Dabei wurde der nach Süden ausgerichtete Garten in die Gesamtgestaltung einbezogen.

Lage

In der Mitte Berlins, dem politischen, kulturellen und wissenschaftlichen Zentrum der Stadt, befindet sich die Marienstraße.

Der Bürostandort im Regierungsviertel hat sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt. Durch die unmittelbare Nähe zum Kanzleramt und Reichstag, aber auch zu zahlreichen Verbänden, Institutionen und Medienunter-nehmen ist die Lage sehr nachgefragt.

Die Friedrichstraße sowie die historische Straße Unter den Linden sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über den S-, U- und Regionalbahnhof Friedrichstraße sowie den Berliner Hauptbahnhof ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

Die helle und freundliche Bürofläche liegt im gut tagesbelichteten Souterrain des Gebäudes. Der Zugang erfolgt direkt von der Marienstraße oder alternativ schwellenlos von der Gartenseite.

Die Fläche verteilt sich auf 2 Räume, die durch einen verglasten Raumteiler und eine doppelflüglige Tür voneinander getrennt sind.

Der hintere Raum hat einen direkten Austritt zum Garten mit eigener vorgelagerter Terrasse.

Die Fläche wird in einem komplett renovierten Zustand mit abgezogenem Massivholzparkett an den neuen Mieter übergeben.

Sie verfügt über eine Einbauküche und zwei getrennte WC-Bereiche sowie über eine Lagerfläche.

Die vorhandene Verkabelung sowie vom Vormieter eingebrachte Deckenbeleuchtung kann unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung übernommen werden.

Informationen

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
Telefon:

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