Schöner Wohnen im sanierten Altbau!

Details

Objekt ID:
A1974
Wohnfläche:
76,31 m2
Anzahl Zimmer:
2
Baujahr:
1903
Adresse:
10115 Berlin
Typ Energiepass:
Verbrauch
Objektart:
Wohnungen
Befeuerung:
Gasbefeuerung
Zustand:
Teil-/Vollrenoviert
Energieverbrauchkennwert:
100,00
Kaltmiete:
1.190,00 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Kabel-/Sat-TV, Parkettboden, WG geeignet, Zentralheizung

Beschreibung

Der schöne, 5-stöckige Altbau wurde im Jahr 1998 komplett und umfassend saniert. So wurde unter anderem die ursprüngliche Stuckverzierung an der Außenfassade nach alten Fotografien wieder hergestellt.

Weitere Sanierungen folgten in den Jahren 2007 und 2013, so dass sich das Haus in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand befindet.

Lage

Die Wöhlertstraße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße, abgehend von der Chausseestraße.

Vor allem junge und kreative Unternehmen, aber auch der Bundesnachrichtendienst mit seiner im Bau befindlichen Zentrale an der Chausseestraße, prägen und werten das Quartier weiter auf und machen es zu einer der gefragtesten Lagen mitten in Mitte. Hier entsteht derzeit eine Vielzahl von hochwertigen Neubauprojekten.

Die Friedrichstraße, der Hauptbahnhof und der Tiergarten, aber auch der Bereich um den Hackeschen Markt, sind schnell und gut erreichbar; entweder zu Fuß oder mit der Straßen- oder U-Bahn (M6 /M8 und U6), deren Bahnhöfe sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Ebenfalls in unmittelbarer Nähe zieht sich ein idyllischer Grüngürtel vom Nordbahnhof bis zum Humboldthain, welcher zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einläd.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und ist über das schöne Treppenhaus zu erreichen.

Die große Wohn- / Essküche ist hell gefliest und verfügt über ausreichend Schrankraum, einen Elektroherd mit Ceranfeld und Backofen, eine Edelstahlspüle und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Darüber hinaus kann ein Essplatz eingerichtet werden. Auch die vorhandene Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Die beiden hellen, nach Süden zeigenden Zimmer sind zur ruhigen Wöhlertstraße ausgerichtet. Die Räume haben eine angenehme Höhe von ca. 2,90 m. Der Boden ist mit einem massiven Parkettboden ausgelegt. Schöne doppelflüglige Türen und Stuckverzierungen an den Decken unterstreichen den Altbaucharakter.

Die Zimmer sind rechteckig geschnitten und können somit gut eingerichtet werden.

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne einen Waschtisch, ein wandhängendes WC, einen Handtuchheizkörper sowie ausreichend Abstellfläche.

Komplettiert wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Informationen

Gern bieten wir Ihnen in Abstimmung mit den jetzigen Mietern folgenden Besichtigungstermin an:

am Mittwoch, 19. Juni 2019 von 17:00 Uhr – 18:00 Uhr.

Bei Interesse rufen Sie uns freundlicherweise zur Abstimmung eines konkreten Termins an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich ist.
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Ausgehend von Berlin-Mitte ist unser Tätigkeitsschwerpunkt der Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien in den guten Lagen der Stadt.

Wir sind täglich von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter Telefon 030 / 28 44 96 50 für Sie zu erreichen. Außerhalb dieser Zeiten stehen Ihnen unsere Außendienstmitarbeiter unter den angegebenen Mobilfunknummern gerne zur Verfügung. Probieren Sie es aus!


Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

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Marienstrasse 13a
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