Spreeblick inklusive - Wohnen am Schiffbauerdamm

Details

Objekt ID:
A1124
Gesamtfläche:
108,72 m2
Anzahl Zimmer:
3
Baujahr:
1897
Adresse:
10117 Berlin
Typ Energiepass:
Bedarf
Objektart:
Wohnungen
Befeuerung:
Gasbefeuerung
Zustand:
Teil-/Vollrenoviert
Kaltmiete:
1.576,44 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Kabel-/Sat-TV, Parkettboden, Personenaufzug, Zentralheizung

Beschreibung

Das hochherrschaftliche, denkmalgeschützte Wohn- und Bürohaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Berlin Mitte. Direkt am Ufer der Spree und in Sichtweite zum Bahnhof Friedrichstraße.

Das Haus wurde 1897 ursprünglich errichtet und 2004 komplett und umfassend saniert. Im Zuge der Komplettsanierung sind hier exklusive Wohnungen und hochwertige Büroflächen entstanden. Diese werden über das Vorderhaus und den linken Seitenflügel erschlossen.

Lage

Der Schiffbauerdamm verläuft entlang der Spree und tangiert die Friedrichstraße sowie den gleichnamigen S-, U- und Regional-bahnhof.

Das Straßenbild wird durch sanierte Altbauten mit herrlichen Stuckfassaden geprägt. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Theater, Kleinkunstbühnen und Museen. Vielfältige gastronomischen Einrichtungen, insbesondere entlang der Spree, laden zum Einkehren ein.

Der Tiergarten, größter Stadtpark Berlins, bietet sich für ausgiebige Spaziergänge und Joggingrunden an.

Neben der Friedrichstraße ist auch der Boulevard 'Unter den Linden' sowie der Berliner Hauptbahnhof auf kurzem Wege erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Die helle und sonnige Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung.

Im 3. Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung über das sehr schön restaurierte Treppenhaus und den Aufzug erreichbar.

Die Wohnräume verfügen über attraktive Raumhöhen von ca. 3 m und sind mit hochwertigem, massiven Eichenparkett ausgestattet. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume.

Die aufgearbeiteten Zimmertüren sind weiß gestrichen und größtenteils doppelflüglig.

In der geräumigen, komplett möblierten Wohnküche ist ausreichend Platz für einen Essbereich. Modern eingerichtet, verfügt die Küche über einen Herd mit Abzugshaube,
eine Kühl- / Gefrierkombination, einen Geschirrspüler und eine Mikrowelle.

Im tagesblichteten, hell gefliesten Hauptbad befindet sich eine große Badewanne, eine Dusche, ein großzügiger Waschtisch inklusive Verspiegelung, ein WC und der Waschmaschinenstellplatz. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC.

Komplettiert wird das Angebot durch den schönen Südbalkon, der einen wunderbaren Blick auf die Spree ermöglicht.

Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Informationen

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Anschrift

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstrasse 13a
10117 Berlin
Telefon:

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